去年底BSD急增 政府再出辣招 - 20171212 - 報章內容 財經 - 明報財經網

去年底BSD急增 政府再出辣招

文章日期:2017年12月12日

【明報專訊】去年10月及11月,連續兩月買家印花稅(簡稱BSD)均涉突破10億元,政府隨即推出劃一住宅印花稅至15%辣招,但首置的香港永久居民則可獲豁免。時任特首梁振英當時稱,政府不及時採取較果斷的做法,樓市亢奮情况走勢會非常迅速。

不過,措施推出後投資者卻紛以「一約多伙」來避開辣稅,發展商亦為吸納大手客而優先出售新盤予大手買家。本報當時統計,由去年11月政府「加辣」劃一15%印花稅(首置港人獲豁免)後,至今年4月,28個主要新盤中錄得421份「一約多伙」成交,涉及956伙,成交額170.48億元,佔市場新盤成交額約26%。九倉(0004)及南豐發展的山頂MOUNT NICHOLSON,其中有兩伙作價達9.12億元,為最大額「一約多伙」成交。嘉華(0173)啟德嘉匯,更出現一買家以1.45億元購入15伙,成為期內以「一約多伙」形式購入最多單位的成交。今年4月政府為針對漏洞,首置客在「一約多伙」下每伙均須繳交15%新稅率。