周顯﹕亂講空置稅是蠢鬥蠢 - 20171107 - 報章內容 財經 - 明報財經網

周顯﹕亂講空置稅是蠢鬥蠢

文章日期:2017年11月7日

【明報專訊】那天同某名政界朋友講起炒樓,我說:「你們這班研究土地的反對派,全都是無知到了極點,成班人單單研究統計數據,既不懂經濟學,又不懂稅制,偏偏大講空置稅、資產增值稅,除了搞搞民粹,騙騙愚蠢的公眾,根本就是白癡所為。」

他說:「乜資產增值稅不是在利得稅上on top加的嗎?」

我說:「除非是你發明的啦,否則全世界的資產增值稅,都是a discount of profit tax,因為資產增值稅的對象,是長期持有者,而不是炒家。你們這些笨蛋,根本連自己做緊乜都唔知,不過唔緊要,反正在這個世界上,都是蠢鬥蠢,有太多豬兜的選民,如果你太聰明,反而做不成政客呢!」

資產增值稅非打擊炒家

其實,就算是空置稅,香港都無人識啦。反對派固然是胡說八道,根本不知其作用,甚至是政府官員,也只知道難以執行,但究竟為什麼外國可以執行,香港不可以,他們就不知道了。這就是從小讀死書的笨蛋學生,直升做了高官之後的正常結果。

電費看空置 港難執行

官員說:「在外國,政府用電費來決定一間屋是不是空置。」這是對的,但在香港,根本執行不了,因為1個月交二三百元電費,已經足夠,不用交空置稅了。但是,在外國,很多吉屋,是遠在幾小時的車程,所以很難管理。更大的原因,是因為外國很多吉屋根本沒有價值,香港人不能理解的是,在大多數的時候(有時候會有例外),空置稅是在樓價低迷的時候去抽,令到很多業主索性把廢棄的舊樓拆掉,以刺激樓價。這些當然都不是單單看統計數字的人可以得知的。

總之,在香港這個混地方,有太多的混人,我不敢說自己是一個聰明人,但當一個智力正常的人,見到社會上有這麼多的混人在胡言亂語,真的是不能不氣呢!

[周顯 投資二三事]