湯文亮:政府是照顧而非離棄基層 - 20171030 - 報章內容 財經 - 明報財經網

湯文亮:政府是照顧而非離棄基層

文章日期:2017年10月30日

【明報專訊】林鄭月娥公開表示,80萬個公屋單位已經足夠,以後所建的資助房屋將會是綠置居,有資格的公屋居民可以買綠置居,價錢當然比私人樓宇一定有折讓,而他們所交回的公屋單位可以給予輪候冊上的人,只不過損失了6個星期的裝修時間。

鼓勵置業 而不減公屋數目

這個應該叫一加一仍然是等於一的方案,因為政府只需要建一個資助房屋單位,便可以滿足有意置業的公屋居民,而不減公屋供應量,但消息在林太發表之後,社會上最快的反應就是政府離棄基層,不知道內容的人便會帶着有色眼光來看綠置居計劃,根本不會想到這是一個一石二鳥之計,其實,綠置居計劃最大目的就是淘汰那些買不起資助房屋的人,那些人雖然做不成業主,但可以永遠住在公屋,嚴格來說,這是一個合情合理政策,但很可惜,剛開始就已經被人錯誤地演繹。

篩走財力不足買家 免變露宿者

我相信全世界沒有一個政府夠膽推行一些離棄基層的政策,最多只是推行一些有利上流社會的政策,所以,如果說綠置居計劃是離棄基層似乎是太偏激,不過,有人質疑林太點解不與前幾任特首一樣,只需要將公屋居民的租住單位,以非常優惠的售價賣給那些租戶,令到那些租戶變成業主,但是質疑政府的人沒有想到,不少從公屋租戶變成業主的人,現在已經要露宿街頭,同時,有不少公屋業主利用公屋升值向財務公司借錢消費,可以說,那些人遲早要出售他們的單位,最後變成露宿街頭的人,而最近我們從公屋的銷售量以及售價不斷創新高瞭解到這類不幸事件正在上演,政府昔日的慷慨反而害了他們,所以,政府實在不應該賤價出售公屋單位,而綠置居計劃令到那些合資格買樓的公屋租戶可以買到全新的單位,由於那些人財力較好,不容易讓買入的綠置居變成銀主盤,在長遠的角度來看,綠置居是一個照顧而非離棄基層的計劃。

紀惠集團行政總裁

[湯文亮 敢說亮話]