晉海高見1866萬 康城新指標

文章日期:2017年10月13日

【明報專訊】施政報告出台後,新地(0016)將軍澳日出康城晉海昨晚展開第四輪銷售,涉及10伙大單位,是次開售單位實用面積841至1066方呎,據悉吸引逾40組準買家到場,整批單位全數沽清。可留意的是,其中2B座52樓實用面積1066方呎B室,定價2276.4萬元,即使買家用盡最高18%折扣,折實價亦高見1866萬元(折實呎價1.75萬元),打破晉海另一高層戶早前以1792萬元售出的舊紀錄,再創日出康城新高指標。

經4輪銷售後,晉海累沽約770伙、套現約61億元;至於明日第五輪銷售的223伙,估計過去5日暫收逾4500票,超額19倍。

尚珩下周一推12伙招標

香港興業(0480)及南豐合作發展的沙田九肚尚珩,下周一招標發售12伙,單位包括第1、第2座的10個標準分層戶,實用1602至1980方呎;另兩個為第1、第2座的複式特色大戶。香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,招標不設意向價,但參考港島半山豪宅;集團為首批中標買家提供最高八成按揭,首兩年息口P減2.25厘(P現為5厘),其後為P。

MOUNT VIENNA加價4%

興勝(0896)火炭MOUNT VIENNA,9月至今售出2伙後,先後兩次加價;最新提價為6樓實用面積1645方呎A室,新定價5100萬元(實呎3.1萬元),加價4%。另中原按揭為買家提供按揭計劃,首年息率1.75厘,其後全期H加1.35厘,並設封頂息率P減3.1厘(P現為5.25厘),以及貸款額1.6%回贈。

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