新世界首置計劃 傳還款期40年 - 20170927 - 報章內容 財經 - 明報財經網

新世界首置計劃 傳還款期40年

文章日期:2017年9月27日

【明報專訊】為幫助年輕人上車置業,新世界(0017)副主席兼總經理鄭志剛早前提出,計劃為大學畢業生提供度身訂造的首次置業計劃。市場消息稱,集團計劃給大學畢業生借盡樓價92%,換言之最平單位首期僅47萬元;另據估計,集團或以最優惠利率(Prime Rate)減市場利率借出按揭貸款,還款期最長可達40年。

新世界周一落實提供旗下屯門THE PARKVILLE 的15個單位作大學畢業生計劃,當中最便宜的單位售價588萬元。據了解,集團正研究向大學畢業生提供「超低首期」的安排,以8%首期計,買家只需付47萬元便可上車,餘下92%可全數向新世界承做按揭。集團亦會代買家繳付3.75%的印花稅,變相助買家減省約15萬元。

借盡樓價92% 首期47萬起

息率方面,估計集團給予買家P減市場利率。另集團或提供最長達40年的供款期。除了「超低首期」和「超長還款期」外,據悉新世界考慮到大學生畢業初期起薪點或較低,計劃予買家循序漸進的還款方式,如初期供款比例較低,及後薪金增加,供款比例再逐步調高。

就上述消息,集團發言人重申,由於這計劃尚有很多細節需要落實,確保合資格的年輕人能受惠,預計未來2個月內公布詳情,3個月內開始發售。

新世界昨公布THE PARKVILLE 的銷售安排,項目已公布價單的65伙中,有50伙將於周五發售,餘下之15伙,將作為大學畢業生首置計劃。上述15個單位中,最廉一伙為3樓B室,折實約587.8萬元,實呎13,929元;最貴一伙是16樓C室,折實832.1萬元,實呎14,472元。