天晉IIIA期1房售660萬 將軍澳二手新高

文章日期:2017年9月24日

【明報專訊】正當新地(0016)推售將軍澳日出康城晉海之際,同系將軍澳南二手盤錄得高價成交。其中天晉IIIA期一個一房單位,以660萬元售出,創將軍澳最貴二手一房戶紀錄,而單位剛過三年額印期,原業主勁賺近200萬元。

原業主持貨3年賺196萬

消息指,上述單位為天晉IIIA期1A座中層D室,實用366方呎,一房間隔,剛以約660萬元售出,貴絕將軍澳二手的一房戶,而實用呎價則約18,032元,創屋苑呎價新高。資料顯示,原業主於2014年9月以464萬元購入,持貨3年剛過額印期,現沽貨帳面獲利196萬元,賺幅42%。

第一城實呎12819元 同類新高

另美聯物業高級營業經理吳嘉權表示,沙田第一城28座中層C室,實用面積688方呎,剛以882萬元成交,實呎12,819元,創同類單位售價新高。原業主於2011年以510萬元購入,現帳面獲利372萬元,期間物業升值73%。

荃灣中心昨日連錄兩宗成交,美聯物業高級營業經理鍾家豪表示,其中實用324方呎的6座低層E室,成交價394萬元,實呎12,160元。

荃灣中心7年升值2倍

原業主於2010年3月以131萬元購入,持貨逾7年帳面獲利263萬元,賺幅約2倍;同屋苑實用380方呎的5座高層C室,則以432.5萬元成交,實呎11,382元。原業主於2012年10月以260萬元購入,持貨5年帳面獲利約172.5萬,升值約66%。