OASIS 3日暫收700票 超額4倍 - 20170911 - 報章內容 財經 - 明報財經網

OASIS 3日暫收700票 超額4倍

文章日期:2017年9月11日

【明報專訊】會德豐(0020)東九龍啟德新盤OASIS KAI TAK,日前以折實實呎2萬元首推130後,市場消息指過去3日累收約700張入票;以首推130伙單位計,超額認購約4.4倍,發展商正部署加價加推單位,預計加幅約5%至10%。會德豐地產常務董事黃光耀表示,自上周五開放示範單位後,樓盤設於尖沙嘴海港城的示範單位,3天累積逾1.5萬參觀人次。

黃續稱,OASIS KAI TAK入票認購客戶中,有六成來自九龍,而新界及港島各佔兩成;另投資者(購兩伙或以上)佔20%、用家佔80%。

皓畋大手客7850萬 一約買兩伙

OASIS KAI TAK開售在即之際,過去兩天一手市場錄得數218宗成交,較上周末507伙減少57%,本周僅得資本策略(0497)屯門單幢城.點推售,過去兩天共售約176個單位,餘下成交為新盤餘貨,其中嘉里(0683)何文田皓畋售出3伙,據成交紀錄冊顯示,最新售出10座23樓A、B室,由單一買家7850.5萬元透過一張合約買入,以兩單位總樓面面積2243方呎計,實呎3.5萬元;若買家來自內地或海外,需繳付30%辣稅涉及2355萬元。

Venezia 愛炫美錄新撻訂

個別新盤亦錄撻訂個案。新地(0016)元朗錦田PARK YOHO Venezia去年售出的3伙兩房戶(實用面積497至637方呎),於9月初撻大訂,相關單位成交價由522萬至695萬餘元,由3名不同買家購入,料各遭沒收訂金10%,涉約52萬至69萬餘元,估計新地共殺訂約190萬元。

另長實荃灣西愛炫美亦新增兩宗撻訂,分別是5B樓35樓B室、5B座37樓B室,原於9月2日以932.3萬和939.8萬元售出,兩單位買家近日均取消交易,料同遭沒收5%訂金,各涉46.6萬至47餘元,2伙合共遭沒收訂金約94萬元。