將軍澳晉海擬下月推 首批涉208伙

文章日期:2017年8月25日

【明報專訊】華懋全‧城匯今日首輪推售521伙之際,新地(0016)與港鐵(0066)合作發展將軍澳日出康城第4A期,昨命名為「晉海」,為集團在區內首個發展項目,推盤步伐如箭在弦。新地副董事總經理雷霆表示,項目料於下月推售,價錢將參考同區同系天晉系列二手價。

開售價參考天晉系列二手價

新地同區天晉位處港鐵將軍澳站上蓋,為將軍澳南指標屋苑之一,近期平均二手成交實呎15,555元。新地代理總經理陳漢麟稱,晉海共提供1040伙,分層戶涵蓋1房至4房及特色戶,因區內細單位供應少,故主打1房及2房,示範單位將設於東九龍,及按一手新例首輪推售不少於兩成單位。

若以總伙數1040伙計,料首推不少於208伙。晉海於上月已獲批預售,關鍵日期為2019年10月31日。除晉海外,新地日出康城第4B期已於今年6月申請預售,正待批出,涉及1132伙。項目料是繼港鐵南昌站上蓋匯璽後,集團年內另一大型新盤。

南區‧左岸昨6545萬沽1伙

此外,中海外(0688)近日推出東九啟德1號II第5座的同時,同系鴨脷洲豪宅南區‧左岸,繼續以限量招標形式加推單位,昨日早上9至10時招標的1座33樓實用面積1870方呎A室,屬全海景4房戶,昨上載成交紀錄,顯示成交價為6545萬元、實呎3.5萬元。

另外,南豐及九倉(0004)合作發展、會德豐(0020)負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON第一期,推出19號洋房招標。該洋房實用7981方呎另連4201方呎花園,將於下周一(8月28日)上午10時開始招標,同日下午1時截標。