愛炫美首批412伙賣逾95% 長實套近50億 即晚加推205伙 - 20170709 - 報章內容 財經 - 明報財經網

愛炫美首批412伙賣逾95% 長實套近50億 即晚加推205伙

文章日期:2017年7月9日

【明報專訊】踏入7月,新盤接二連三登場,其中長實(1113)荃灣西海之戀.愛炫美,昨日首批412個單位,據悉,項目單日售出約390伙,佔即日可售單位逾95%,為發展商套現近50億元,發展商即晚205個單位;另九建(0034)薄扶林道63 Pokfulam,首日收約160票,超額逾1倍。

明報記者 林尚民

最大手客逾億購5伙4房戶

昨日發售的海之戀‧愛炫美,由於發展商把買家分組別在不同時段到場登記,早上排隊人流明顯較今年5月推售的海之戀第一期首日明顯少。不過,項目仍有不少大手客捧場,早上A組大手客時段,可售的123伙,據悉幾近售罊,長實執行董事趙國雄稱,項目最大手買家為一組本地客連購5個4房單位,以定價計,涉資超過1億元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑亦稱,該公司錄一組客人購入兩伙4房單位及一伙兩房單位,以定價計涉資6600多萬元,客人為荃灣區用家。

Genova昨售15伙特色戶

至中午時分,發展商安排B組散客到場登記,人潮較早上為多,人龍一度排到商場門外天橋位置。綜合市場資料,該盤即日售出約390伙,佔即日可售單位的超過95%,若以定價計,套現近50億元。

有見銷情理想,發展商即晚加推3號價單,涉及205個單位,包括164個兩房單位及41個3房單位,入場單位為3C座7樓B室,單位實用503方呎,定價947.4萬元,扣除最高22%即供折扣後,折實732.8萬元,實呎14569元,最廉3房單位,則為3A座7樓D室,實用820方呎,定價1813萬元,折實1414.1萬元,實呎17245元。

維港峰1.88億售複式戶

此外,新地(0016)元朗PARK YOHO Genova昨推售18個特色單位,據悉即日售出15伙,連同早前推售之單位,項目昨日共售約20個單位。另成交紀錄冊資料顯示,英皇(0163)西環維港峰,剛錄一宗特色房買賣,單位為38、39樓B室複式戶,連兩個車位作價1.88億元,成交價貴絕西環,單位實呎則為54604元。太古(1972)大嶼山WHITESANDS,則以3842.5萬元售出一幢17號屋,實用2355方呎,連1393方呎花園及896方呎天台,實呎16316元。

另方面,63 Pokfulam昨首日收票,據悉,項目即日收約160票,超額逾1倍。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,截至昨午2時,已有逾2000人次參觀項目示範單位,收票形式已確定分A及B組,A組是兩伙或以上,暫時無上限,B組是1至2伙。