A&F轉租海港城7000呎舖

文章日期:2017年7月4日

【明報專訊】美國休閒服裝集團 A&F(Abercrombie & Fitch)去年底宣布提早撤離中環畢打行巨舖,市場消息稱,該公司已承租尖沙嘴海港城一個舖位,面積約7000方呎,比原來的2.56萬方呎少七成多。該公司原於2011年以月租700萬元租用畢打街12號畢打行地庫至2樓共4層巨舖,租期至2020年底,惟該公司去年11月公布提早結業退租,涉及終止合約費用高近1600萬美元(約1.25億港元)。

仲量聯行:核心舖租3年累跌四成

另仲量聯行最新報告指,整體核心街舖租金於上半年下跌6.4%,較2014年高峰期累積下跌41.2%,回落到10年前水平,不過部分海外品牌及飲食營運商的租務需求顯著回升,預料下半年租金見底,但難見「V形」反彈,料全年租金下跌5%至10%。

威利麻街6號呎價逼2萬破頂

該行又稱,上半年中環錄得的寫字樓租務,以樓面計有50%由中資公司承租,較2016年的45%多,帶動中環甲廈上半年租金升3.6%至116.4元,重返2008年金融海嘯前的歷史高位。仲量聯行租賃業務主管龐定勤(圓圖)稱,由於上半年租金升幅超過預期,該行調高今年中環寫字樓的租金預測,由上升0%至5%,調高到上升5%至10%。

此外,中原(工商舖)區域營業董事蔡德寶表示,恒地(0012)上環威利麻街6號22樓04室剛以1365萬元售出,面積698方呎,呎價19,556元,創項目呎價新高。