長實錦田地擬改建分層住宅

文章日期:2017年6月24日

【明報專訊】由長實地產(1113)或有關人士持有的元朗錦田繞道以北、鄰近錦泰路的地皮,雖然於去年5月獲批興建107幢洋房,但發展商新近向城規會申請,改為興建分層住宅,擬興建8幢4層高(加1層地庫)物業,共提供約200個分層單位,涉及總樓面近14.2萬方呎。

去年中曾批建107幢洋房

資料顯示,項目距離港鐵錦上路站約800米,地盤面積約17.7萬方呎,地積比率為0.8倍。地皮原本可興建7層高的住宅,提供206個單位,惟長實或有關人士傾向提供面積較大的單位,故去年向城規會申請作洋房發展,但在獲批洋房發展後一年,長實或有關人士卻再度更改發展的模式。

恒地牛潭尾地申建住宅

此外,恒地(0012)或相關人士持有的元朗牛潭尾真善路地皮,向城規會申請把原為綜合發展區用途,改劃為住宅(乙類)1地帶或綜合發展區(2)地帶,擬作為住宅發展,同時亦有商業設施,以配合區內居民所需;上述涉及的地盤面積約30萬方呎,住宅地積比率為2.1倍,即可提供約63萬方呎樓面;非住宅地積比率為0.1倍(樓面約3萬方呎)。