新地十四鄉批建266萬呎住宅 - 20170620 - 報章內容 財經 - 明報財經網

新地十四鄉批建266萬呎住宅

文章日期:2017年6月20日

【明報專訊】屋宇署公布,4月份共批出15份圖則,包括8項住宅及商住發展、5項商業發展等,其中新地(0016)西貢十四鄉項目部分地段,獲批准興建30座3層高住宅,另29幢6至22層高分層住宅,涉約266.92萬方呎住宅樓面,另外提供約1.19萬方呎商業樓面。

提供分層及低密度大廈

資料顯示,屋宇署去年12月已批出地皮另一南面部分,批建19座物業,包括17座16至25層高住宅(部分位於4層高基座),住宅總樓面215.5萬方呎,另非住宅樓面則涉8.8萬方呎。

換言之,項目迄今已批之住宅部分,將建成約30幢低密度住宅、及約48幢分層住宅,涉及482.4萬方呎住宅樓面。另屋宇署同時批出,同由新地發展的十四鄉項目北面地盤,將建逾27萬方呎康樂設施,包括高爾夫球會、運動中心、公眾停車場等。

大鴻輝申干諾道西96號強拍

另大鴻輝集團向土地審裁處申請,就上環干諾道西96號利興樓強制拍賣,市場估值為7659萬元;上述地盤約1242方呎,地積比率15倍,預料可建樓面面積逾1.86萬方呎,目前大鴻輝已收購該廈約93%業權。

資料顯示,大鴻輝已成功收購毗鄰干諾道西97至103號,若利興樓成功強拍,重建地盤面積將增至1萬方呎,最高可建樓面約15萬方呎。大鴻輝主席梁紹鴻去年曾表示,因旅遊業不景,故放棄發展酒店,將重建成商廈。

資深投資者鄧成波購入油麻地砵蘭街52號地舖,面積約2000方呎,成交價6300萬元,呎價約3.15萬元。

土地註冊處資料指,鄧成波家族成員葉少萍,早於2014年起收購砵蘭街46至52號的住宅,涉資逾6.5億元。