錦泰苑719萬沽 馬鞍山居屋王

文章日期:2017年5月21日

【明報專訊】毋懼金管局連番出招,買家湧入新盤市場,二手亦再陸續有屋苑錄得高價成交。美聯物業分行經理梁榮貴表示,馬鞍山錦泰苑C座9樓3室,實用650方呎(建築828方呎),新近以718.8萬元(已補地價)售出,創馬鞍山區內已補地價最貴居屋,實呎11051元(建呎8681元)。原業主是於2012年以400萬元(已補地價)購入單位,持貨5年帳面獲利318.8萬元,物業升值約八成。錦泰苑上月才錄得一宗未補價628萬元的成交,成為新界居屋王。

另外,美聯物業營業經理葉劍威稱,粉嶺瓏山一號2座中層A室,實用824方呎,剛以1038萬元成交,實呎12581元,為屋苑首宗二手買賣。原業於於2014年4月以777萬元一手購入,剛過額印期,現售出帳面獲利261萬元,賺幅33%。

維景灣畔1030萬售 同類新高

中原地產副分區營業經理伍錦基表示,將軍澳維景灣畔7座高層F室,實用646方呎(建築890方呎),剛以1030萬元售出,為同類型單位新高售價,實呎15944元(建呎11573元),原業於今年3月以1010萬元放盤,其間加價至1100萬元,最後以1030萬元賣出。持貨16年帳面獲利約717萬元。