得寶本月開齋 實呎逼1.6萬破頂

文章日期:2017年5月6日

【明報專訊】九龍灣得寶花園本月首宗成交,即錄破頂成交個案,一伙實用282方呎的1房戶實呎直逼1.6萬元,創屋苑新高。利嘉閣高級經理鮑允中表示,得寶花園C座高層3室,實用282方呎(建築397方呎),買家睇樓後即日入市,單位原先開價455萬元,以450萬元成交,實呎15,957元(建呎11,335元),實呎創屋苑新高。原業主2013年以309.8萬元購入,帳面獲利140.2萬元或45%。

海富苑未補價實呎首破9000元

另旺角海富苑有未補價2房戶實呎首破9000元。家天下分行經理黎振傑表示,海富苑A座高層7室,實用426方呎,以390萬元(未補地價)成交,實呎9155元,呎價首破9000元大關,呎價創屋苑新高。原業主2000年以112萬元(未補地價)購入,持貨約17年轉售,帳面獲利278萬元或2.5倍。

首都實呎逾1.3萬 康城新高

將軍澳日出康城亦有單位實呎首破1.3萬元,創日出康城新高。香港置業助理分區董事劉浩勤表示,日出康城首都5座高層右翼B室,實用519方呎(建築684方呎),以680萬元成交,實呎13,102元(建呎9941元)。

新都城2房首見600萬

另將軍澳新都城有2房戶首見600萬元,創同類新高。市場消息指,新都城2期2座高層C室,實用363方呎(建築515方呎),以600萬元易手,實呎16529元(建呎11650元),成交價創同類新高,呎價則創屋苑新高。原業主於1999年以243萬元購入,帳面獲利357萬元或1.5倍。