維港頌周三推152伙 平均5500萬 - 20170409 - 報章內容 財經 - 明報財經網

維港頌周三推152伙 平均5500萬

文章日期:2017年4月9日

【明報專訊】新盤大戰一浪接一浪,長實(1113)北角維港頌昨公布銷售安排,首批152伙會於周三(12日)發售,市值約83億元,平均每伙5500萬元。發展商安排大手優先揀樓(買家需購至少兩個4房戶,每組定價超過1億元)。

大手客優先揀樓

長實維港頌周三推售之152伙,分三組進行,A組大手買家需購買至少兩個4房大單位,亦可另加其他單位,惟每購兩伙4房戶只可選購一個「特選單位」、即一、兩房戶。B組買家則需購買兩個或以上之3、4房單位,C組則為散客時段。發展商會於當日早上先進行內部認購,惟限額只有4伙。長實地產投資董事黃思聰表示,今批單位若以定價計,市值約83億元,平均每伙5500萬元,其中A組買家至少要買兩個4房單位,料定價逾1億元。

藍塘傲擬同日推21伙

麗展(0488)及郭炳湘旗下帝國集團合作發展的將軍澳藍塘傲,亦計劃在周三發售餘下21伙,折實後每方呎價由17,102元起,包括1房、兩房、3房及6個頂層特色戶,周三起以先到先得形式發售。發展商稱,項目自3月3日加推以來,共錄得33宗成交,昨日更連環售出3個單位,分別為8座8樓C室、9樓C室及10樓A室的3房單位

此外,新地(0016)屯門珀御推售在即,發展商昨上載樓書至物業網站,樓盤為單幢物業,一梯13伙設計,最細單位實用面積296方呎,位於標準樓層的E室。

發展商早前透露,項目很大機會於下周開放示範單位及公布價單,並於復活節後推售。

嘉湖「九七貨」勁賺198萬

二手方面,祥益地產營業主任謝利官表示,天水圍嘉湖山莊錄「九七貨」勁賺個案,單位為麗湖居4座中層D室,實用544方呎,獲首置客以472萬元購入,實呎8676元,屬市價,原業主於1997年以約274萬元購入,現帳面獲利198萬元。