李曉佳﹕必買雄安樓 誓嫁雄安人 - 20170406 - 報章內容 財經 - 明報財經網

李曉佳﹕必買雄安樓 誓嫁雄安人

文章日期:2017年4月6日

【明報專訊】前陣子看到一個內地徵婚廣告,男方來自鄉下縣城,想找個大城市的老婆,但要求女方家境好,婚後須和公婆同住等等條件而遭到網民嘲笑。對於這種出身縣鄉農村又想找個城市老婆的男人,內地有個稱呼,叫「鳳凰男」。

但筆者可以告訴大家,「鳳凰男」也並非一無是處,最重要還是要看「產地」。筆者敢保證,只要滿足以下兩個條件,就算50歲鰥夫也能找個20歲美眉當老婆,一是戶籍屬雄縣、安新或容城三者之一;二是在當地有樓或有地便可。

有當地戶籍 「鳳凰男」也可飛上枝頭

原因很簡單,因為雄縣、安新及容城,就是國家「千年大計」之下的雄安新區,一個這幾日輿論熱議、概念熱炒,一夜之間鄉村變寶地的地方。就在國務院的一紙通文落下後,立即惹來大批投資者湧入,熱鬧情况堪比「北上廣深」,有指設立河北雄安新區的消息公布當日,雄縣所有警員銷假以應付進縣人流,外省車輛在大街小巷穿行,最高峰時一個小時內發生20多宗交通意外。

大家都知道,一夜之間「遊客」如鯽,為的就是及早在這3個縣城置業,等待樓價升值,或政府收地改建獲取巨額補償,不過今次政府也有先見之明,懶得管你買樓是用來炒的還是自住的,一刀切將所有樓盤交易暫停。

雖然樓市被封印,但對於當地一些行業而言還是有點受惠,以酒店業為例,由於進城者眾,有指雄縣的酒店賓館也變得奇貨可居,80元(人民幣,下同)一晚的小旅館一夜之間加價至220元,3000元的別墅酒店同樣客滿,當地漢庭連鎖酒店原本100多元的客房,升到688元一晚,大賺一筆。

凡與雄安有關 無不雞犬升天

更有趣是,挾「雄安」之名而水漲船高的,還有一批「xiongan.com」、「xiongan.cn」、「xiongan.net」等網名,雖然未知真確性如何,但在內地一個網名交易平台,「xiongan.com」叫價高達176.4萬元的消息,已足夠惹來大量網民談論。

然而看似商機處處的背後,「雄安新區」的進展,除了一紙公文就只有一紙公文,這種中國粗放式的發展,間接造就不少光怪陸離現象;例如為免投機過熱,雄縣、安新及容城不單凍結樓宇買賣,還暫停了很多涉及民生的公務。除了禁止地產商起樓,村鎮居民的在建村屋也被叫停。為免與日後國家規劃有衝突,一些原已簽訂的地方發展項目也要暫緩,等待進一步處理,例如內地上市的華夏幸福通告,其在雄縣的產業新城項目,便因「可能存政策變動,帶來重大不確定性風險」,總之就是要求大家「坐定定」,什麼也不要做。

禁戶籍變更 結婚復婚一律停辦

買樓必買雄安樓,但政府禁令不准買,那麼要嫁誓嫁雄安人總該不成問題,可惜據內地媒體最新報道,棋高一着的部門,為防止大家利用結婚、離婚、復婚等方式企圖得到戶籍、房產或拆遷賠償的好處,繼凍結買樓之後,再凍結所有涉及戶籍變更、產權變更等公務,由於戶籍變更沒法辦理,所以結婚、離婚、復婚等手續也無法進行。換句話說,除了投胎以外,你想搖身一變雄安人,門都沒有!

忽發奇想,既然雄安新區貴為千年大計,國家又力推二胎政策,難保有居民把心一橫,努力造人,如此一來,雄安概念受害者,隨時是一眾避孕套生產商。

[李曉佳 財經澡堂]