保利攻港頭炮 龍譽首輪暫售八成 - 20170326 - 報章內容 財經 - 明報財經網

保利攻港頭炮 龍譽首輪暫售八成

文章日期:2017年3月26日

【明報專訊】昨日一手市場繼續暢旺,綜合市場資訊共售近500伙,且不乏大手客。保利置業(0119)進軍本港的首個新盤啟德龍譽,昨日首批推銷188伙,據市場消息,截至昨晚出售約145伙,發展商表示會加推。

作為保利的攻港頭炮,龍譽不設大手優先揀樓,故大手客相對較少,但買家中亦有約六組連購兩伙。總結全日,項目售出約145伙,佔可售單位約77%。保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華表示滿意銷情,最快有機會今日加推。

匯璽沽清次輪312伙

保利在2014年投得此啟德地,當時地皮呎價約6530元。日前公布首批折實平均實呎約1.98萬元,為目前最貴首批呎價的啟德新盤。

上月嘉華(0173)推售的嘉匯,首批折實平均實呎約1.79萬元,區內首個新盤、中海外(0688)啟德1號I首批折實14,471元。

單日錄得80宗大手買賣

至於新地(0016)南昌站匯璽,昨日次輪推售312伙,早上A組大手時段可售的35個四房大戶全數沽清,有11組買家連購三伙,估計每組至少超過7000萬元,至下午B組散客時段,據市場資訊,該時段亦有50多組買家連購兩個單位。總計全日,該盤至少有約70組買家連購兩伙或以上,全日可售的312伙、兩輪合共推出的621伙均已沽清。

自去年11月政府加辣後,市場湧現多宗大手客,除匯璽約70宗外,長實(1113)紅磡維港.星岸,有買家以約1.45億元連購1、3座4個4房大單位,總實用4483方呎,實呎32,355元。長實地產投資董事郭子威稱,項目迄今已售出逾九成,不排除餘下單位會加價接近10%。

另外會德豐(0020)何文田ONE HOMANTIN昨日錄得6宗成交,其中一組大手客,以4013.7萬元,連購第3座4個實用面積509及513方呎之單位。綜合市場資訊,昨日錄得約80宗大手買賣。