3新盤激戰 二手顯冷清 - 20170115 - 報章內容 財經 - 明報財經網

3新盤激戰 二手顯冷清

文章日期:2017年1月15日

【明報專訊】三大新盤激戰下,昨日二手市場顯得冷清。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,今年一手小陽春提早來臨,加上市場缺盤情况加劇,料本月二手交投量約2000宗水平,將按月急降。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,近年二手交投持續萎縮,上月更僅錄得2600宗二手登記成交, 為歷史新低,相信本月情况將持續膠着。

將軍澳帝景灣車位240萬沽

二手住宅成交疏落,但車位卻有價有市。將軍澳帝景灣一個車位,昨晚獲屋苑業主以240萬元接貨,創區內最貴車位。中原地產高級分行經理何文俊表示,上述雙號車位,原業主去年10月以205萬元購入,短短3個月帳面獲利35萬元,賺幅17%。據悉,新買家為帝景灣業主,早前已購入一個車位但不夠用,而上述車位是屋苑唯一二手車位放盤,發展商餘貨亦未有放賣或放租的消息,即使高價亦決定於二手市場買入。

天晉III兩日售160車位

另外,區內代理稱,新地(0016)過去兩日拆售將軍澳天晉IIIA及IIIB逾300個車位。據悉項目兩日共售約160個車位,佔推售車位數目約半數,其中最貴一個成交價達218萬港元,創將軍澳區內一手車位歷史新高。價單顯示,天晉IIIA及IIIB分別拆售275及52個車位,售價由188萬至218萬元,整批市值逾6.5億元。