陳永傑:依舊唯我獨「磚」

文章日期:2017年1月9日

【明報專訊】美國候任總統特朗普雖然未正式登場,但相信他所走的路線與現任總統奧巴馬南轅北轍,何止保護主義,甚至引致全球貿易戰,投資股市及外匯市場還是避之則吉。筆者認為繼續唯我獨「磚」,不但購買是磚頭的樓市,金磚銀磚也要增持。

特朗普上場後,估計還要一段長時間才看得清他的路數,保護主義及對中國以至全球貿易戰隨時爆發,為免押錯注,股市及外匯盡量避免沾手。雖然去年底美元強勁得令人難以置信,但美國經濟底子虛弱,強美元難持久,到時匯市就天下大亂。

特朗普明言大力投資基建推動經濟,但美國政府與國民總負債已達66.66萬億美元,平均每個家庭欠債629萬港元。投資基建錢從何來?又是開動印刷機印債發鈔,美國赤字繼續與天比高?特朗普表明想加息,美國政府受得住,國民卻已是重數組,如果大幅加息,國民受不了高息,出現強烈反抗是必然,所以,美元強勢難續。加息難多,全球大城市樓市更值博。

美實難大幅加息 全球樓市受惠

減稅又是天方夜譚,利得稅由35%減至15%,政府收入大減,美國赤字升勢豈不是快過火箭?美元令人更無信心。如果特朗普亂搞一通,全球金融市場就會大混亂,投資者就要唯我獨「磚」買樓,香港等大城市的樓市繼續受惠。

除買樓這種磚頭之外,金磚、銀磚以至金粒、銀粒也值得吸納,美國債務不休地狂升,美元已持續幾十年來的長期貶值,必然令人信心蕩然無存。當然最好持有實物的黃金及白銀,方便攜帶及找贖,又起保值作用,因為現金鈔票難免被人唾棄。

中原地產亞太區住宅部總裁

[陳永傑]