陳家強﹕新辣招後樓價升幅放緩

文章日期:2017年1月4日

【明報專訊】署理財政司長陳家強表示,自去年11月初政府推出「新辣招」後,樓價升幅顯著放緩,政府會繼續觀察樓市情况,在適當時間推出適當措施,對於現時加按轉按金額急升,他亦有信心金管局會管理銀行風險。

美加息供應增 紓需求壓力

陳家強昨日在立法會財經事務委員會會議上表示,雖然11月樓價指數較去年9月高位增長0.2%,惟按月0.8%的升幅較8月至10月平均2.6%的增速顯著放緩,反映樓市成交過去兩個月銳減;隨着美國逐步加息,未來新住宅單位供應逐漸增加,本港住宅需求緊絀的情况將逐步紓緩。

昨日在會上有議員提出,本港現時加按轉按金額由2014年11月的40多億元,升至去年11月的99.3億元,佔整體按揭貸款比例亦由2014年的17%提升至去年11月的25.8%,擔心本港銀行體系在樓市泡沫爆破時難以承擔風險。陳家強回應稱,政府一直有留意相關問題,金管局亦有很多措施要求銀行審慎處理評估風險。

他續稱,本港應多處理勞工短缺問題,認同部分行業可能要輸入外勞,但政府亦在同業界討論通過推動自動化處理勞工問題,相信市場可自行調節。

認同部分行業需外勞

對於美國候任總統特朗普,陳家強認為其貿易政策仍需觀察,惟本港需捍衛自由貿易主義,政府會適時推出措施協助中小企;亦會觀察美國潛在大幅減稅政策,稅率有可能比香港更低,但他對本港稅制競爭力有信心。