啟德一號II最快明開價 首批逾125伙 - 20170104 - 報章內容 財經 - 明報財經網

啟德一號II最快明開價 首批逾125伙

文章日期:2017年1月4日

【明報專訊】繼新地(0016)元朗Grand YOHO二期昨日公布首批價單後,另一焦點新盤中海外(0688)東九啟德一號II最快明天開價,料與Grand YOHO二期於農曆新年前對撼。值得注意的是,新地發展的元朗Grand YOHO一期及中海外啟德一號I,去年8月一周多兩盤先後開價,並於開售當日將首批單位沽清。時隔約4個月,兩盤二期再度對撼。

啟德一號II昨開放示範單位予傳媒參觀後隨即開放予公眾。中海外地產董事總經理游偉光表示,項目最快明天開價,首批至少涉約125伙,集團會以市價推盤,定價將因應各種因素而定,包括該區地價、區內發展前景等。樓書資料顯示,啟德一號II與啟德一號I同設港人港地條款,只限持有香港永久性居民身分證的市民才可購買,30年內不可轉讓予非香港永久性居民。單位在出租、轉售、承做按揭前,均要向地政總署申請同意書。

啟德一號II提供624伙,包括1房至4房單位,實用面積由375方呎至2414方呎,預計今年10月落成。資料顯示,同系啟德一號I去年8月首批單位平均實呎約1.71萬元,折實實呎約1.44萬元。

恒地4盤周六推售21伙

另恒地(0012)旗下4個市區新盤,亦上載全新銷售安排,本周六合共加推21伙發售。負責銷售的恒地營業(二)部表示,上述4個市區新盤,包括何文田加多利軒加推4伙(全屬1房戶)、土瓜灣迎豐加推9伙(當中5伙為連天台特色戶)、大坑雋琚加推2伙,以及鴨脷洲倚南加推6伙, 部分單位加價2.5%至5%。

浪澄灣周六再推售58伙

至於恒隆地產(0101)奧運站浪澄灣,經過12月五輪銷售並累沽302伙和套現逾32億元後,本周六再以折實平均實呎1.89萬元推出58伙,收票反應已見放緩。市場消息稱,項目過去3日,累獲約178票,超額兩倍。

[地產]