Grand YOHO 2期批預售 明年頭炮 - 20161223 - 報章內容 財經 - 明報財經網

Grand YOHO 2期批預售 明年頭炮

文章日期:2016年12月23日

【明報專訊】今年迄今售樓套現總額估計直逼400億元、成為「賣樓王」的新地(0016),旗下單位總數826伙的元朗Grand YOHO第2期,剛獲批預售。新地副董事總經理雷霆回應稱,Grand YOHO第2期年底前將上載樓書,有機會成集團明年頭炮。至於明日起一連4天聖誕長假,發展商以銷售餘貨為主,6個新盤合共推出88伙發售或招標,其中以恒隆地產(0101)奧運站浪澄灣推售48伙,佔數量最多。

涉826伙 年底前上載樓書

Grand YOHO第2期由3座組成,預計明年中落成入伙;項目的標準單位,實用面積約400至1200餘方呎,戶型涵蓋1至4房,當中約80%屬2、3房戶。雷霆表示,Grand YOHO第2期不少單位向南,故定價只會比8月開售的首期「更進一步」;而單位總數1128伙的首期已近沽清,平均實呎1.4萬餘元。

浪澄灣5日收1489票 超額30倍

另新地同系元朗錦田PARK YOHO Venezia,昨再售一伙特色戶,為2B座2樓實用面積608方呎B室(另168方呎平台),成交價822萬餘元,實呎1.35萬元。至於恒隆地產明日發售48伙的奧運站浪澄灣,過去5日累獲1489張入票,超額30倍。

登峰‧南岸開現樓 明推售24伙

此外,九建(0034)香港仔田灣現樓登峰‧南岸,昨日首度開放現樓,予公眾參觀。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,項目累售125伙,現餘25伙待售,折實實呎約1.9萬元,以2房戶為主,市值約2.2億元;當中24伙安排明天發售。

楊續稱,所有兩房單位會連家具及影音設備出售,價值約20萬元,稍後具加價空間,而單位每實呎管理費約3.8元。另據樓書顯示,登峰‧南岸東北方向墳場,其中A室向東北方睡房採磨砂玻璃設計,九建回應,此交樓標準設計是為免房間望墳景。不過,項目大部分單位的大廳及睡房向南,可享香港仔海景。

另4月開售的元朗伊甸雅苑已推出8幢洋房,至今累售3幢,其中333號洋房,實用面積2118方呎,以2098萬元成交,實呎9906元;另329號洋房,實用面積2118方呎,以2150萬元成交,實呎10,151元,暫為項目最高價成交;兩買家均為本港首置客。

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