越秀油塘東源街地申轉住宅 - 20161221 - 報章內容 財經 - 明報財經網

越秀油塘東源街地申轉住宅

文章日期:2016年12月21日

【明報專訊】近年政府批出多幅東九龍發展用地,促進該區轉型,繼長實地產(1113)早前就油塘東源街5號、8號的工廠及露天停車場,申建5幢住宅共涉536伙獲批後,鄰近另一幅由越秀地產(0123)持有油塘東源街越秀冷藏倉庫及鄰近用地,最新亦向城規會申請在該地興建5幢23至29層高住宅,涉1056伙。

資料顯示,上址地皮面積約133,797方呎,以地積比4.98倍發展,住宅樓面630,297方呎,此外,會所等非住宅樓面則涉2034方呎,單位平均面積料約600方呎。當中越秀冷藏倉庫地皮屬臨海用地,計劃興建1幢23層高住宅,後排的4幢物業則為29層高。

恒地西營盤忠正街項目申建240伙

此外,恒地(0012)等西營盤忠正街住宅項目,早前向城規會申請作綜合商住發展 ,以及略為放寬建築物高度限制,提供240伙,申請將在城規會審議。據悉規劃署認為設計符合規劃意向,持不反對意見。

另外,市場消息稱,由華懋發展的觀塘瑞寧街瑞寧樓地下及高層地下共29間舖,以2億元售出,面積共20,212方呎。另資深投資者廖偉麟早前購入斥逾2800萬元購入的土瓜灣曉暉華庭地下3號舖,最新分拆為5個舖,當中4個舖已售出,包括面積約580方呎的3A舖、面積約229方呎的3C號舖、面積約202方呎的3D號舖、面積約260方呎的3E號舖,成交金額共約2640萬元。

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