浪澄灣收逾530票 超額7.5倍 - 20161127 - 報章內容 財經 - 明報財經網

浪澄灣收逾530票 超額7.5倍

文章日期:2016年11月27日

【明報專訊】樓市缺乏焦點,加價超過一成重推的恒隆地產(0101)大角嘴浪澄灣,昨吸引不少買家冒雨排隊等候睇樓,單日更錄得超過530票,較周六(12月3日)可售的62伙超額逾7.5倍。

浪澄灣公布新價單後,昨日開放示範單位及首日收票,現場所見,下午就有多名買家冒雨排隊等候睇樓。發展商稱,該盤單日共有超過2500人次參觀現樓,並錄得約532個認購登記。發展商日前加推項目62個單位,全部位於未推售過的第二座,平均折實實呎約1.52萬元,周六發售。

換樓客3007萬購維港.星岸

事實上,政府加辣後,市場仍錄不少豪宅買賣,長實(1113)紅磡維港.星岸連錄成交,據悉,一名紅磡區內換樓客,以3006.6萬元購入項目2座低層B室,單位實用1086方呎,實呎17,685元。長實地產投資董事郭子威稱,今年為維港.星岸入伙首個聖誕,集團特意找專業燈飾及園林設計師,設計特色聖誕擺設,費用約20萬元。另會德豐(0020)將軍澳CAPRI,今推出1號洋房連兩個車位作招標,單位實用2445方呎,連793方呎花園,另有978方呎天台,單位將於周三上午11時至下午3時招標。

元朗尚悅持貨3年平手離場

二手方面,中原地產副分區營業經理張勛偉稱,元朗尚悅3座頂層連天台單位,剛以448萬元售出,單位實用414方呎,實用呎價1.08萬元。

原業主於2013年以431萬元一手購入,現帳面僅獲利17萬元,扣除使費後,料平手離場。

此外,利嘉閣地分行經理梁志偉表示,南區南灣大廈低層C室,實用2,143方呎(建築2,738方呎),三房一套望海景,業主原叫租8萬元,及後反價以8.1萬元租出,實呎37.8元(建呎29.6元)。業主於1989年10月份,以約525.7萬元購入上址,回報18厘。