吳君如950萬沽貝沙灣 賺136萬 - 20161114 - 報章內容 財經 - 明報財經網

吳君如950萬沽貝沙灣 賺136萬

文章日期:2016年11月14日

【明報專訊】新辣稅後豪宅交投趨熱鬧。利嘉閣助理分區經理胡煥燁表示,薄扶林貝沙灣6期1座中高層B室單位,實用約459方呎(建築約595方呎),一房間隔,享海景。業主叫價企硬,雙方在零議價下,以約950萬元易手,實呎約20,697元(建呎約15,966元)。土地註冊處顯示,原業主為影星吳君如,2010年11月以約813.8萬購入,帳面獲利136.2萬元,升幅約17%。

喇沙利道屋地招標市值3.7億

土地註冊處顯示,原業主吳君如於2010年11月,以約813.8萬購入,帳面獲利136.2萬元,升幅約17%。胡補充,11月份至今貝沙灣暫錄約8宗二手成交個案,平均實呎2.37萬元;現時屋苑放盤量約有220個,一房單位由約980萬元起。

另外,有業主推出旗下九龍塘喇沙利道40至42號招標出售,市值約3.7億元,按上址最高可建約18,257方呎計,平均每方呎樓面地價2萬元,明年1月11日截標。

洋參大王沽北角商廈蝕110萬

「洋參大王」恒發洋參創辦人楊永仁的北角城中心7樓7室,土地註冊處顯示,上月獲恒生銀行(0011)以1398萬元承接,面積約1740方呎,呎價8034元,低市價約5%;楊氏等2013年1392萬元購入,帳面僅獲利6萬元,連同使費等料蝕逾110萬元。單位曾由楊氏旗下公司持有,該公司遭追債及清盤,物業終由銀主推售。

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