2047年地契問題 金管局﹕銀行毋須調整按揭政策 - 20161029 - 報章內容 財經 - 明報財經網

2047年地契問題 金管局﹕銀行毋須調整按揭政策

文章日期:2016年10月29日

【明報專訊】本港2047年將有大量地契到期,或會影響本港物業市場,引起外界關注。金管局副總裁阮國恆昨大派定心丸,稱已接獲政府相關政策局的回覆,表明政府有權批出為2047年到期地契的續期,業界暫毋須調整其按揭政策。

政府有權為到期地契續期

阮國恆昨日出席銀公例會後表示,金管局早前去信政府反映業界對2047年地契續約事宜的關注,昨日接獲當局回覆,並已經將相關回覆轉達業界。他續表示,當局清楚闡釋相關政策,並稱政府有權為2047到期地契續約,認為局方的回應清晰及全面。公會主席陳秀梅亦表示,銀行可以運作如昔,維持現有按揭業務政策。

他又透露,目前有8家銀行匯報出現客戶網上證券戶口被盜用的情况,涉及逾80個戶口;當中逾70個戶口出現金錢損失,合共涉資1500萬元,但銀行已悉數退還予相應客戶。他續稱,已要求銀行加強管理客戶網上證券戶口的安全,有個別銀行亦已經強制要求客戶使用網上戶口服務時要經過雙重認證。不過,金管局認為,要在便利及保安兩者取得平衡,故建議銀行應讓客戶自己選擇是否需要開通雙重認證服務;金管局亦會向業界收集相關數據,包括使用雙重認證的客戶數目等,再作檢討。

料明年首季推e-Alert

此外,金管局要求業界使用由土地註冊處推出的電子提示服務(e-Alert),阮國恆表示,雖然業界有抽樣查冊以作檢視,並無反映違規二按情况有惡化迹象,但始終仍有一定風險存在,預料明年首季推出e-Alert。至於銀行會否將成本轉嫁客戶,陳秀梅指相信此非銀行原意,又指重點在於銀行可更有效地防範風險,但會否轉嫁成本則由銀行決定。