太古灣仔STAR STUDIOS招租 最細142呎

文章日期:2016年10月25日

【明報專訊】市區住宅面積愈來愈細,其中由太古地產(1972)發展的灣仔出租住宅 STAR STUDIOS招租,最細實用面積只有142方呎(見圖),料為市場上近年最迷你的住宅物業。

太古地產昨宣布,推出全新住宅收租項目STAR STUDIOS,兩座大廈分別命名為STAR STUDIOS I及II,樓高16層及23層,合共提供120伙,包括開放式單位、一房及兩房單位,項目將於本季進行招租。

項目位於灣仔永豐街,鄰近太古廣場3期。據物業網頁資料,項目最細實用面積142方呎開放式戶佔6伙,當中兩個連空中平台,其餘開放式面積則為206至240方呎,一房戶實用面積約302至319方呎,整個項目只設3個兩房單位,實用面積457至490方呎。

原計劃重建1幢27層高商廈

值得一提的是,上址原為永豐街永豪閣及永豐大廈,由太古地產收購後,原計劃連成太古廣場3期的延伸部分,並獲城規會批准重建為1幢27層寫字樓,樓面面積約10.39萬方呎,並設有1.46萬方呎零售樓面面積,總可建樓面近12萬方呎。

另豐泰地產西半山敦皓昨沽出三伙,項目累售89伙,佔整個項目逾八成,套現近32億元,平均成交實呎30,070元,買家中有約15%為內地客,投資者比例則佔約四成。豐泰地產資產管理助理副總裁張倚梨表示,不排除調低項目優惠折扣或加價,最近亦收到不少客戶查詢特色單位,正為現樓銷售作部署。

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