趙國雄:今年樓價將升穿去年高位 - 20161021 - 報章內容 財經 - 明報財經網

趙國雄:今年樓價將升穿去年高位

文章日期:2016年10月21日

【明報專訊】近期樓市暢旺,長實地產(1113)執行董事趙國雄表示,現時樓市暢旺,多個新盤銷情理想,估計樓市於今年底至明年初仍會熱鬧,樓價可於今年內升穿去年高位,而全年樓價升幅,就與集團年初時預期的一成波幅相若。

君柏九成本地買家

另外,人民幣貶值下令不少內地買家來港買樓,趙國雄表示,雖然有業內人士向他稱,旗下樓盤內地買家比例較年初時高,但該公司與及郭炳湘合作發展的亞皆老街君柏,仍有超過九成為本地買家。

此外,君柏為買家提供「變.新.2」計劃,買家只需持有一個現契物業,其估值達新購君柏單位成交價四成,毋須入息證明,買家便可獲批樓價20%的過渡貸款,貸款年期24個月,息口為P減2.25厘(P現為5厘),首年供息不供本。長實營業經理楊桂玲表示,項目不急於推出新一批單位,而樓盤自本月初推售,迄今累售47伙,累積套現逾16.8億元。

敦皓車位438萬挑戰紀錄

另一方面,市場消息稱,豐泰地產旗下西半山敦皓,將於下周六發售54個私家車位,供項目的A、B、C單位業主抽籤優先認購,據悉,今批車位售價由318萬元起,最貴438萬元,若成功售出,將成全港最貴住宅車位(撇除收購項目)。目前全港最貴住宅車位,為2014年由恒地(0012)以424萬元售出的西半山天匯車位。