加多利軒今開售68伙 超購近兩倍 - 20161002 - 報章內容 財經 - 明報財經網

加多利軒今開售68伙 超購近兩倍

文章日期:2016年10月2日

【明報專訊】新盤市旺,昨日國慶假期,市場共錄得逾50宗一手買賣,今日恒地(0012)何文田加多利軒將發售首批68個單位,消息表示,項目至昨日止,共錄得近200認購登記,超額近兩倍。

形薈再售37伙 套現2.8億

今日首輪推售68伙的加多利軒,首批折實平均實呎2.04萬元,折實價介乎374.68萬至809.02萬元,但項目面積最細實用161方呎的開放式單位,則未有推出。據悉,該盤共收約200票,超額登記近兩倍。綜合市場資料,昨日一手市場共錄得超過50宗一手成交,其中新地(0016)筲箕灣形薈,昨發售57個單位,截至昨晚9時已售出37伙,套現約2.8億元。項目迄今已累售約305伙,套現近24億元。

另長實地產(1113)及新地前主席郭炳湘合作發展的亞皆老街君柏,昨更新1B號價單,定價較今年3月推出時提高約5%至7%,但發展商同時加入新付款辨法及提高折扣率,令最新折實與3月份推出時水平相若。市場消息稱,信置(0083)將軍澳帝景灣將於月中發售車位,售價由183萬至215萬元,挑戰將軍澳區內新高。

康山創今年屋苑綠表新高價

二手方面,香港置業首席高級營業經理楊振稱,鰂魚涌康山花園8座中層H室,實用484方呎(建築587方呎),剛以472萬元(綠表)售出,創今年屋苑綠表新高價,實呎9752元(建呎8041元);原業主於2002年4月以約129萬元購入上述單位,是次交易帳面獲利約343萬元,物業升值近2.7倍。

中原地產資深分區營業經理許偉業表示,新葵芳花園A座高層08室,實用418方呎(建築510方呎),連租約以523.18萬元成交,實呎12516元(建呎10258元),較同類單位去年錄得的525萬元新高紀錄僅少0.3%。美聯首席高級營業經理吳肇基表示稱,太古城錄本月首宗買賣,單位為富山閣中層A室,實用690方呎(建築788方呎),成交價1050萬元,實呎1.52萬元(建呎1.33萬元)。