加多利軒161呎單位間隔曝光 - 20160916 - 報章內容 財經 - 明報財經網

加多利軒161呎單位間隔曝光

文章日期:2016年9月16日

【明報專訊】近日樓市氣氛熾熱,新盤一個接一個。除了麗展(0488)馬頭角喜築昨日公布樓書及價單,恒地(0012)繼上周公布北角月園街尚譽首張價單後,昨又公布同樣主打細單位的何文田加多利軒樓書,最細一伙161方呎,較尚譽最細單位163方呎更細,為近年一手市場最細標準戶。

位於何文田勝利道加多利軒樓花期約27個月,合共提供250伙,單位實用面積由161至390方呎。當中開放式佔三成(實用面積由161至190方呎);1房佔一半(實用面積由226方呎至267方呎);2房佔兩成(實用面積由353至390方呎)。

料一兩周內開放示範單位

據樓書顯示,項目一層設10伙,設兩部升降機。其中最細一伙位於3樓J樓,屬實用面積161方呎的開放式戶。

有別一般新盤單位,上述單位不連露台,採開放式廚房設計。不計廚房、浴室及走廊位置,單位面積長約8呎,闊約7.67呎,合計實用面積約61方呎,浴室部分牆身為玻璃。市場消息指,項目最快一、兩周內開放示範單位及開價,或於本月開售。

鑽嶺加推18伙 提價3%至5%

另同樣主打迷你戶、樓花期約22個月的遠展(0035)黃大仙鑽嶺昨將其中18伙,加價3%至5%不等。當中17樓I室,實用面積323方呎,扣除最高12%折扣優惠,原折實售價497萬元,今加價5%至522萬元,折實實呎16,161元。

Cluny Park連裝修家俬最高售價逾億

豪宅方面,信置(0083)西半山Cluny Park昨更新價單,其中實用2369方呎的7樓A室,定價原為9436萬元,上月已調升至9530.4萬元,現再加至1.028億元,累積加幅844.4萬元或9%;而實用2201方呎的7樓B室,最新定價為9901.6萬元,比1個月前的9061.6萬元高840萬元或9.3%。但要注意的是,上述兩伙原為基本交樓標準,但現為全新示範單位,將連裝修家俬出售。

[地產]