股市震盪 一手企穩賣逾520伙 - 20160911 - 報章內容 財經 - 明報財經網

股市震盪 一手企穩賣逾520伙

文章日期:2016年9月11日

【明報專訊】雖然美國有機會加息,但仍無阻買家入市,在華懋將軍澳海翩匯及新地(0016)元朗Grand YOHO兩大新盤齊推下,昨日一手市場再錄得逾520宗成交,單計上述兩個項目,昨日已套現約45億元。市場人士表示,新盤市場本年迄今已售出逾1萬個單位,預料年底可累錄逾1.8萬宗買賣, 創2007年後9年新高。

全年有望破1.8萬宗 創9年新高

繼前周六海翩滙、Grand YOHO及中海外(0688)啟德1號(I)共推逾千單位後,海翩匯及Grand YOHO昨日分別推售311及224個單位,且銷情持續理想,市場消息稱,海翩滙昨日單位再售出約246個單位,若連同首輪售出之501個單位,合共售出747伙,佔可發售單位接近九成。華懋發言人稱,項目分別獲兩名買家購入各5個單位,其中1位買家於首輪已購入3個單位,連同昨日所購的單位,共斥逾8000萬元連購8伙,項目迄今已套現約55億元。發展商又稱,項目6個頂層特色單位及5幢獨立屋,即將以招標形式出售。

海翩匯Grand YOHO售469伙

另外,作為新地今年重點項目之一的Grand YOHO,昨日進行第三輪銷售,早上先發售218個標準戶再一次「清袋」,市場消息傳出,以售賣「B仔涼粉」聞名的元朗佳記甜品老闆或相關人士,就以逾1767萬元連購兩個高層兩房戶,單位同為實用543方呎的9座高層G室,定價分別1077.2及1079.08萬元,折實價880.6萬元及882.1萬元,實呎16246及16217元,料創新界西北最貴兩房戶。昨晚出售的6個特色戶,據悉成功售出5伙,售價由1486萬至2028萬元。

綜合市場資訊,連同上述兩大新盤在內,昨日一手市場共錄約523宗買賣,中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,至9月8日,今年一手成交已逾1萬伙,在脫歐效應下,加上發展商提供高成數按揭,相信一手將繼續主導市場, 全年錄逾1.8萬宗,創2007年後9年新高, 惟只屬勉強達至政府訂下每年2萬宗一手供應的目標。