投資客傳6.3億購世宙11舖 - 20160907 - 報章內容 財經 - 明報財經網

投資客傳6.3億購世宙11舖

文章日期:2016年9月7日

【明報專訊】今年在本港未有推售全新大型樓盤的長實地產(1113),代理消息稱,長實旗下元朗世宙第3座地下20至30號、合共11個地舖,新近獲資深投資者以近6.3億元成交。

據代理消息表示,上址11個舖位面積介乎1088至3026方呎,合共約為18,982方呎,折合每平方呎約33,189元。

預計收租回報率約4厘

據悉,買家看好物業升值潛力,購入舖位主要作投資之用,預計收租回報率約為4厘。

事實上,市場近日已盛傳長實擬推售世宙一籃子商舖,共涉37個舖位,平均意向呎價介乎2.2萬元至3.7萬元;其中以每座舖位計入場價為3億元,如全批舖位沽出,總價逾17.55億元。

世宙共37舖位總值逾17.55億

此外,8月中已流傳有關世宙商舖推出的消息,並有商舖平面圖供參考。據相關平面圖顯示,整批舖位分佈在屋苑4座住宅之地面樓層,共涉37個舖位,總面積5.92萬方呎,舖位面積由299方呎至3494方呎,估計總價逾17.55億元。