海日灣前臨吐露港 兼融分層洋房

文章日期:2019年1月21日

【明報專訊】大埔白石角是今年新盤主戰場,區內由億京發展的海日灣,最大賣點是前臨吐露港,部分單位可享優美海景,而屋苑逾九成單位屬實用面積500方呎以上,3房戶數目最多,搶佔換樓家庭客市場。海日灣同時提供8幢洋房,實用面積4084方呎起,廳、房同向北望吐露港。海日灣自去年11月推售以來,透過招標累售約160伙,佔項目單位總數667伙約四分之一。

明報記者 張允亭

攝影 賴俊傑、鄧宗弘

海日灣由4座住宅大樓及8座洋房組成,總共提供667伙,實用面積介乎468至4494方呎,分層單位涵蓋1房至4房,不設開放式戶,另提供附有花園、平台及頂層連天台的特色戶;預計2019年12月入伙,樓花期約1年。另屋苑4座分層住宅中,以全數為3房或4房戶的Court A(海晨閣)最靠近海岸線,其中A、B單位向海,可享吐露港海景。

開則較大 1房468呎起

有別於近年新盤市場常見的迷你單位,海日灣戶型開則較大,最細的1房單位實用面積亦有468方呎。項目去年底開始以招標形式發售,其中最接近吐露港的1號獨立屋,以1.16億元成交,成交價暫為整個項目中最高,以實用面積4103方呎計,實呎28,272元。

發展商早前開放一個2房示範單位,參照Court C 2座2樓B室,實用面積505方呎。單位客飯廳呈長方形,設計風格簡約,接近門口位置的飯廳,靠牆擺放木製的方形餐桌及淺灰色餐椅。另一端則為開放式設計的廚房,設有曲尺工作枱,備有嵌入式煤氣煮食爐、抽油煙機、蒸爐、洗衣及乾衣機等家電。設計師在工作枱上方放置一組白色吊櫃,以增加廚房的儲物空間。

部分兩房採開放式廚房

睡房方面,其中一個睡房面積約100方呎,靠窗放置一張雙人牀及牀頭櫃後,雖然只能單邊下牀,惟房內仍有不少空間走動,亦可放置衣櫃、梳妝台等其他大型家具;另一睡房面積約60方呎,放置單人牀後,房內空間足夠擺放其他家俬。浴室設有天然石製的洗手盆枱面,並設有浴缸。

發展商同時開放另一個交樓標準的示範單位,戶型為Court C 1座2樓A室,實用面積794方呎,屬3房1套間隔。單位客飯廳位置呈方形,客廳外連露台。廚房就以傳統梗牆間隔設計,設曲尺形工作枱及焗爐等家電。位於走廊盡頭的主人睡房以長方形開則,空間寬敞;主人浴室則同時備有淋浴間和浴缸。

毗鄰科學園海濱長廊

海日灣住客會所主要設施,包括室外游泳池、宴會廳、健身室及戶外庭院等。另海日灣鄰近科學園、白石角海濱長廊,住戶可享臨海休憩空間。

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