凱滙 觀塘30年最大新盤

文章日期:2019年1月14日

【明報專訊】近月樓市吹淡風,觀塘大型新盤凱滙以低價開售,即搶佔市場購買力。由信置(0083)、華置(0127)和市建局合作發展的凱滙,屬區內近30年來首個大型全新樓盤,項目一期單位實用面積由452方呎起,有別於過去一手市場主攻迷你戶。值得留意的是,凱滙屬市區大型重建項目,連同毗鄰的發展區,為區內帶來全新面貌。

明報記者 謝穎怡

攝影 黃志東、劉焌陶

凱滙分兩期發展,合共提供1999伙,樓花期約28個月;值得留意的是,凱滙第一期開售反應熱烈,發展商隨即上載凱滙第二期樓書,並已推出市場發售;凱滙二期提供184個1房單位,實用333至471方呎,比一期最細1房為細,與第一期一樣,最多伙數的戶型同為2房單位。樓盤自去12月開售以來,已經累積售出超過1400伙,佔整個項目單位總數逾七成,為近期最熱賣新盤,個別特色戶亦以招標形式推出。

累售逾1400伙 佔項目七成

發展商早前開放以1座18樓M室為藍本的示範單位,實用面積590方呎,屬2房連儲物室間隔。信置表示,上述2房連儲物室戶型實用面積由約590至599方呎;單位裝修以白色及芥末黃色為主,客飯廳間隔分明。大門旁邊設傳統廚房,提供西門子品牌等家電。此外,設計師將儲物室改為書房,放置工作枱及層架,房內其中一面牆身改作玻璃,增加單位空間感。

主人睡房外連工作平台,房內放置大牀後仍可三邊上落牀。發展商亦開放上述戶型的交樓標準示範單位,為響應智能家居潮流,設置智能Wi-Fi路由器及入牆式LED夜燈等,其中夜燈更有人體感應開關及智能光度調節功能。

智能家居令生活更方便

此外,發展商開放以2座18樓M室為藍本的示範單位,實用面積880方呎,3房1套間隔,以粉紅色和玫瑰金色作配搭,全屋以大量鏡面作裝飾,客飯廳面積約250方呎。兩間睡房的單人牀設於大窗旁,另有玻璃衣櫃,設計時尚。買家可同時參觀上述的交樓標準示範單位,有助了解單位內籠佈局。

凱滙住客會所命名為GRAND CENTRAL PARK,總面積近10萬方呎,設施包括室外50米游泳池、室內30米游泳池、多用途運動場、宴會廳、兒童遊樂場等,管理費為每實呎約3.98元。屋苑基座商場,總樓面約20萬方呎,1樓設有全天候智能巴士站,住戶候車時可享受冷氣,地下設小巴站。

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