珀爵入場版洋房 往返內地方便

文章日期:2019年1月7日

【明報專訊】元朗近年新盤供應不絕,加上鄰近內地,區內洋房成為不少中港商人擇居之地,而最新推出的遠展(0035)洪水橋珀爵,位處洪水橋及元朗南兩大發展區之間,背靠新界西北未來商業樞紐,方便出入中港兩地,而項目已屆現樓,其中實用不足2000方呎的6房雙套間隔洋房,更是區內罕見,而項目暫時售出1幢洋房,成交呎價1.88萬元。

明報記者 林尚民

攝影 賴俊傑

珀爵合共24幢現樓洋房,是區內最新推出的屋苑式洋房,全數洋房實用面積介乎1967至2622方呎,均採3層高另加一層車庫的設計,並分為3種戶型,較為特別的一種戶型為「珀爵.御」,共設6幢,實用由1991至2059方呎,全為6房兩套間隔,每個房間面積相對較細,戶主可跟隨不同需要,把房間改作不同用途,例如可用作書房、娛樂室及獨立衣帽間等。

3層高設計 最細1967呎起

發展商開放珀爵.御28號示範屋,洋房實用2027方呎,連373方呎花園及521方呎天台,採3層高設計,並由一盞約8米高的水晶吊燈貫通,氣派十足。洋房入口一層為客飯廳,透光大理石材特色牆配合金色鏡面修飾,營造奢華氣派,客飯廳連玄關位置約420多方呎,飯廳位足以放下6人圓餐桌,客廳亦可放下一組大型梳化。至於洋房2至3樓部分,每層分別有3個房間(包括一個套房),房間最細約70方呎,到最大逾200方呎的主人套房;房間用途彈性大,設計師便把部分房間改成書房。

項目面積最大的「珀爵.殿」共有6伙,實用2233至2622方呎,全為3房3套設計,最大特色是「珀爵.殿」全數洋房均設升降機,由車庫直達各層至天台。發展商早前開放的珀爵.殿21號示範屋,實用2326方呎,連139方呎花園及571方呎天台。洋房入口一層約350方呎,主要為客飯廳及廚房。地台以米白色大理雲石鋪砌,玄關設有以幾何方塊拼砌的石材屏風,大廳採用香檳色的金泊牆紙,配上意大利款式家具擺設,而同層亦設有廚房及花園。

2樓部分為兩個套房,3樓則設主人客廳及主人套房連衣帽間和露台,單是主人客廳已達170方呎,而主人套房連衣帽間面積則接近200方呎。天台亦設有燒烤爐以及戶外家具,戶主可招呼親朋戚友開燒烤派對。

最大洋房內設升降機

屋苑還有一種屋型,為實用1967至2034方呎的「珀爵.峰」,共設有12伙,採4房雙套間隔,戶型特色是每幢洋房3樓只設有一個主人睡房,但外連一個208至254方呎的平台。

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