西區雋庭月租2.5萬起 高層享維港景

文章日期:2018年12月31日

【明報專訊】政府自6月底公布新房策後,有發展商改變部署,將旗下現樓轉售為租;新地(0016)旗下堅尼地城雋庭已屆現樓,共提供128伙,全數均以服務式住宅出租,戶型涵蓋1至3房,部分高層單位更享有開揚維港海景。

明報記者 張允亭

攝影 劉焌陶

雋庭屬單幢項目,位於堅尼地城卑路乍街97號,距離堅尼地城港鐵站入口約5分鐘步程,交通便利為項目賣點之一。

項目提供的單位,實用面積介乎382至834方呎,主打1房戶,數目佔全盤逾五成。發展商提供的租約期由兩個月起至兩年不等,月租介乎2.5萬至7.7萬元,呎租逾70元。出租率方面,項目自今年8月起分3個階段招租,首兩階段共推出70伙,出租率為95%,第三階段餘下的58伙,主要集中高層單位,已於早前招租。由於物業位置鄰近中上環商業區,預料吸引上班一族租住。

逾五成屬1房間隔

新地早前開放多個現樓連裝修示範單位,其中47樓A室實用面積834方呎,屬3房1套連工人套房間隔。單位以品牌Franc Franc家具佈置,採用藍白色為主調,客飯廳設落地玻璃大窗,外望遼闊維港海景,另以白色書架分隔客飯廳兩個區域,飯廳擺放白色4人餐桌連白色餐椅,上方掛上一排特色吊燈,配合3.5米(逾11呎)的特高樓底,空間感不俗。

單位主人房間隔方正,足夠空間放置大牀,牀前方對落地大玻璃,光線充足外,更可躺在牀上享受藍天碧海景致。設計師將其中一間睡房改作書房,牆身為深沉的蔚藍色,擺放灰色布藝單座椅和黑色書桌。另一睡房以白色作主調,放置白色單人牀及到頂的淺木色衣櫃。

另一現樓示範單位為46樓B室,實用面積431方呎,屬2房間隔。單位採用品牌Tree的家具作佈置,設計以原木色為主調,客廳放置雙人座位灰色梳化及小型木製茶几,並連接露台,外望樓景。開放式廚房位於客廳另一端,備有知名品牌微波爐和電磁爐,其中一個收納廚櫃設有可延伸餐桌,節省客飯廳空間。

租約期兩個月起至兩年

主人睡房靠窗的一邊擺放雙人牀,靠牆的一邊擺放衣櫃。另一睡房靠着落地玻璃擺放一張單人牀,設有書枱,可作小朋友睡房。另單位浴室以石材鋪砌,備有淋浴間,設通風窗戶。惟駕車人士需留意,項目不設停車場,沒提供車位。

[睇樓速遞]