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陳永傑:美歐英量寬減息未停

文章日期:2021年2月22日

【明報專訊】近期世界各國量化寬鬆行動,未有放緩,美國及歐盟正在大搞紓緩經濟措施,英國央行有意準備減息至負利率,凡此種種動作,反映量寬及減息仍未完結。資金氾濫未止,導致新春之前,本港愈來愈多人偷步入市買樓,預料樓市小陽春在新春之後將會持續。

全球仍然受到新冠肺炎困擾,各國量化寬鬆及減息行動依然繼續,美國及歐盟的量寬正如箭在弦,量寬所引致的現金貶值效應威脅會加大,投資者還是需要物色投資工具避開財富貶值衝擊。美國聯邦儲備局主席鮑威爾更表明,美國接近零息政策維持不變,每月購買債券數額亦保持,未見減少。

美國總統拜登提出的1.9萬億美元刺激經濟及救助方案,已經獲得參議院通過。拜登、副總統賀錦麗及財長耶倫與商界領袖會面時表示,不想降低方案總規模。

歐洲央行行長拉加德表示,7500億歐元的復蘇基金必須推出。歐盟領導人應考慮是否將此措施定為永久工具,以便在出現經濟危機時再次使用。

英倫銀行發表報告表示,英國假如實施負利率,銀行需要半年時間作準備。並提到,不希望向市場發出信號,以為央行希望在哪個時間實行負利率,但英國應該為日後有需要時實施負利率做準備。量寬和減息,似乎未有停止迹象。

美歐英的經濟均不算好,刺激經濟措施應不會停下來,資金持續氾濫,不利現金持有人。

近期有不少人在香港購買住宅物業作為投資對象,是有合理理由的。因為物業的實際功能比較大,會適合用家及長線投資者。

中原地產亞太區住宅部總裁

[陳永傑]