敢說亮話

湯文亮:施政報告「冇料到」

文章日期:2017年10月13日

【明報專訊】有老友問我,如果用三個字形容今次施政報告,應該用「綠置居」、「白居二」,抑或「恒常化」?我話全部都不對,應該用「冇料到」。老友當然不同意,他並且認為這三個字會得罪人,而我是生意人,點會咁失策?

我知道老友誤會了,於是解釋話,我說的「冇料到」意思是大家「沒有料到」首置上車盤方案沒有詳細說明,甚至險些胎死腹中,更加沒有料到林太打算將綠置居和白居二恒常化。

老實說,一般分析員真的不知道怎樣評論今次施政報告的房屋政策,真的是有分析員用「冇料到」作為評語,我認為幾個月之後,大家就會睇到這份施政報告有沒有料到。

搵地小組主席最失望

在這份施政報告發表之後,有一個人極不開心,他就是有現代樊噲之稱的搵地小組主席。在搵地小組成立的時候,我已經話他們是棧道兵,只是做些門面工夫,在搵地方面,政府早已胸有成竹,林太給搵地小組18個月搵地,誰不知連18日都未到,搵地小組公布的並不是成功搵到地,而是首置上車盤方案,公布的內容比今次在施政報告提及的還要詳盡,於是大家一窩蜂討論這個方案。

然而,當施政報告公布後,大家才發覺首置上車方案也是條棧道,在大家關注的時候,政府已經暗度陳倉,公布綠置居與白居二恒常化。試問又有誰能料到?搵地小組主席又毋須不開心,雖然首置上車盤方案不被重視,但事實上他已完成了一件艱巨任務。

能預料活化工廈方案 必有內幕消息

就算有人話早知政府有機會將綠置居及白居二恒常化,但他一定不會料到政府活化工廈,容許工廈轉作私人住宅用途,雖然年期有限制,但這始終是一個大膽方案,如果真的有人話他早已料到,其實他不是真的料到,而是有內幕消息。

紀惠集團行政總裁

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