樓市解碼

【陸振球專欄】悲情城巿不悲情

文章日期:2020年3月26日

天水圍長時期被稱為悲情城巿,不過,原來根據利嘉閣統計,天水圍的嘉湖山莊2月份共錄得33宗二手成交,全數都是獲利個案,且平均賺幅較當初購入價高達138.7%,賺幅為各大屋苑之冠,而全港二月份共有1854宗已知原購入價的二手成交,當中有97.3%為轉售賺錢個案,而平均賺幅則為77.8%。

天水圍的上述統計,反映傳媒上的不少標籤往往是以偏概全,就如早前有外媒以香港在疫情下曾出現超巿搶購,便說香港擁有Failed State的先兆,誰不知當疫情擴散至全球,歐美等前進國家還是出現相似現象,而昨天英國的皇儲查理斯也染上新型肺炎,難道我們又說英國是Failed State?

最近歐美疫情擴散後,不少在外地就學的香港人紛紛回港避疫,他們寧回來這個Failed State,也不願留在讀書的外國,哪些地方更Failed,相信他們誠實的身體已給了答案。

陸振球

明報投資及地產版主編