樓市解碼

【陸振球專欄】業主減價 成交回升

文章日期:2019年9月10日

綜合美聯分行資料,過去一周(9月2日至9月8日)全港35個大型屋苑共錄39宗買賣,與前一周(8月26日至9月1日)29宗增加34.5%,而連續6星期不足30宗的紀錄亦已告終,創7星期新高;不過,上周宗數與本年迄今平均每周約55宗相比,仍低約29.1%。

香港經濟因亂局而繼續轉壞,但成交卻回升,主因是業主開始願意減價,老前輩常說,沒有賣不去的物業,只要價錢夠低,便一定會有承接,所以就算是凶宅,也會有人貪平入巿。

雖然,近月香港樓巿成交大為萎縮,但不少海外樓盤卻賣個滿堂紅,皆因不少香港人對香港的亂局覺得厭煩,或考慮移居他方,又或將部份資產投放海外,以分散資產。也有人覺得香港的教育出了問題,希望可讓子女出國留學,接受好的教育,不受污染......

陸振球

明報投資及地產版主編

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