樓市解碼

【陸振球專欄】香港有幾個十年可浪費?

文章日期:2019年1月21日

中環灣仔繞道終正式通車,啟用初期出現一些混亂乃意料中事,就如新機場當年啟用時初初也多蝦碌事,但運作暢順之後卻連連獲獎,而原來繞道由規劃至落成足足擾攘了近30年,正如「柴九」名句:人生有幾多個10年?而單是西九地皮晒太陽也已近20年,香港又再有幾多個十年可以浪費?

香港近年發展速度不斷減慢,就如我們的人均GDP也早被對手新加坡追過且愈加拋離,香港的基建和土地開拓,有一段時間因經濟周期和政府決策失誤而落後了,但近年香港愈來愈政治化,不單一些政治人物或為反對而反對,不少利益團體亦只顧保障自己的土地利益而寸土不讓,更是不利香港的發展。

一些評論說什麼港人蝸居,星人安居,卻總不提及新加坡大量填海造地,又許輸入外勞減低建築成本,我們卻近十年幾乎完全停止填海,又對輸入外勞極為抗拒,到了樓價飈升又怨聲載道,根本在自相矛盾,苦了年青人要住貴樓和欠缺上流動力!

其實,反謂反對派一世人都只懂反對,數十年過去之後,所謂成就只是拖慢了香港的發展,又能不自愧麼?

陸振球

明報投資及地產版主編