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【陸振球專欄】拒輸入外勞 港建造成本高企

文章日期:2018年11月28日

發展局項目成本管理專員鄺家陞表示,本港今年建造成本最新排名全球第三位,僅次於美國的紐約和三藩市,另外香港建造業勞動力急速老化,政府有需要增撥資源增加項目成本效益,令項目更物有所值,預期未來數年每年的基本工程開支超過1000億元。

發展局常任秘書長林世雄也指出,控本辦成立了兩年,審視了130個造價預算為2600億元的項目,節省成本270億元;至於一些超支金額驚人的工程,他指會考慮由項目辦監管,因立法會批出的工務工程均涉及公帑。香港的建造成本高企,不單令政府的工程開支大增,其實也令到私人發展商起樓成本愈來愈高,原因之一是我們的政治人物經常以保讓本地人就業為名,阻止輸入外勞,卻無視香港人口老化,建築業經常缺人,以至扯高建造成本的現象,其實也促使香港樓價高企,以至一般巿民愈來愈難負擔,甚至有新盤提供只有120餘呎的劏方式單位。

我們常說香港蝸居,新加坡安居,但卻又不提新加坡除了大規模填海,也輸入大量外勞(包括建築工人),以至當地地價平,建造成本也遠低於香港,但香港政客卻一方面阻止填海,又同時阻止輸入外勞,卻又說香港樓價高,大家不覺得矛盾嗎? 

陸振球

明報投資及地產版主編

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