深圳國際業務穩定 具值搏空間

文章日期:2019年1月2日

深圳國際(0152)主要從事兩大業務,包括物流業務及收費公路業務,有望受惠大灣區發展。收費公路業務帶來穩定的現金流整體,2018年上半年分部收入36.27 億元,按年上升25%,除稅及財務成本前盈利升28%至22.78億元。另外,由於深中通道和沿江高速未來將與機荷高速相連,帶來了機荷高速擴建的需求,而有關的前期工作正在開展,預計改擴建工程完工後,有助提高交通流量。

至於物流業務,集團在瀋陽、無錫、武漢和天津等州共21個主要物流節點城市,簽署項目投資協議。集團現時擁有及規劃的土地面積合共達724萬平方米,其中已獲取的土地面積為371萬平方米;經營面積約為130萬平方米。2018年上半年,集團的物流園區整體的平均出租率為91%,維持穩定。

集團亦重點發展「深國際城市綜合物流港」,2018年上半年集團與濟南章丘及江蘇徐州地區政府部門,簽署了城市綜合物流港項目投資協議,以及通過兼併收購方式收購昆明項目。於2018年6月底,合共九個城市綜合物流港項目投入營運,綜合出租率約86%。2018年上半年,物流業務的按年增加4%至13.17億元,分部股東應佔盈利升51%至1.87億元,表現不俗。

至於梅林關城市更新項目,已全面施工建設,2018年9月底更引入萬科(2202)作戰略投資者,並注資29億元人民幣。走勢上,目前失守各主要平均線,惟STC%K線續走高於%D線,MACD熊差距收窄,短線走勢有望改善,宜候低14.4元吸納,反彈阻力16元,不跌穿13.7元續持有。

金利豐證券研究部執行董事黃德几

筆者為證監會持牌人士

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