投資二三事

【大白象工程】周顯:「明日大嶼」可不花一分錢

文章日期:2018年11月9日

今天的主題是大白象工程,其實,現時多項廣為人詬病的工程,政府根本不用花一毛錢,我都不明白整個社會究竟是在搞甚麼鬼。

首先說港珠澳大橋,本來是在幾十年前,由胡應湘提出,政府一毛錢都不用花;過了十幾廿年之後,特區政府才拍板建造,本擬採用BOT形式,由私人財團出資興建,後來不知怎的,變成了由三地政府合資興建。

再講明日大嶼,如果把1700公頃全部用來建私樓,所有填海、交通基建,統統由發展商負責,政府非但一毛錢也不用花,甚至可以收錢,那就不存在5000億元或1.5萬億元的成本了。若要衡量得失,如果完全不建,既沒有私樓,也沒有公屋和居屋,一拍兩散,大家都是零;如果把整個項目招標出售,公屋和居屋沒少了一間(和零比較),但卻平白多出了40萬伙,而且政府還有錢收。

回購西隧領展 不如花錢興基建

我常常講的海底隧道,再講一次,最有效的方法,是新建4條隧道或跨海大橋,從增量去解決問題。至於建造費用,也不用愁,只要也採用BOT形式,政府也不用花一毛錢,在25年後,還可以收回隧道呢!

回購西隧,固然是笨蛋,回購領展(0823),更加是笨中之笨。政府就是有錢,都應該用來建造新的商場啦,怎可以用來回購,明益地產商呢?現在的政府和民間,從來不從增量去想,只是不停的搞存量再分配,明益大財團,建制派如此,反對派也如此,令人惡心死了。

周顯 

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