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[昔日新聞]
瓏門1期入伙後 僅8宗二手成交
2013年12月12日

【明報專訊】雖然瓏門2期售價比1期同類單位貴,但若以現時一期的二手成交呎價約1.2萬元相比,瓏門二期折實價則比二手平約兩成。不過,由於入伙至今僅錄8宗二手成交,在成交量不足下,難以完全反映二手市場情G。

美聯物業董事及營運總監布少明指出,土地註冊處資料顯示,瓏門一期於11月及12月分別錄得二手註冊登記,實呎約11,823元及12,742元。區內代理亦指出,一期現時每方呎叫價約1.3萬元,成交實呎則約1.19萬元,但由於項目自8月入伙至今,僅錄得約8宗二手成交(主要透過公司轉讓形式、以避開繳付額外印花稅SSD),由於數量較少,加上主要是三房或以上大單位,故難以直接與現時一手單位比較。

區內同為新地發展的卓爾居,近期平均實用呎價徘徊約7800元水平。