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GAP目前在港有4間分店,分別位於中環、銅鑼灣、旺角及尖沙嘴。圖為公司位於尖沙嘴海港城的新舖。(尹錦恩攝)
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GAP大中華區首席運營官Jeff Kirwan表示,公司目標為明年1月底前在中港兩地擁有45間分店。(尹錦恩攝)
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重點新聞

[昔日新聞]
美資GAP﹕毋懼貴租 續搶靚舖
「香港是全球最好市場之一」
2012年12月10日

【明報專訊】對本地商戶而言,舖租已升至天價,不過近年來港的國際品牌為爭取有利據點,不惜每月豪灑幾百萬元租舖。好像去年首度入主香港、並以月租500萬元承租中環旗艦店的美國服裝連鎖品牌GAP,其管理層也直言「租金好貴」,但稱仍會繼續在主要購物區物色靚舖;另一品牌Tommy Bahama亦表示,由於租金昂貴,開店策略會漸由地舖轉移至商場。

近年國際品牌屢以天價承租貴舖(見圖),令一線店舖的舖租以倍數上升,本地商戶不得不退居二線。不過,去年以月租500萬元天價,承租了中環大道中皇后戲院舊址的GAP,其大中華區首席運營官Jeff Kirwan接受本報記者專訪時也感嘆﹕「香港的租金非常貴」。

港旅遊業發達 凝聚消費潛力

之所以非在香港開店不可,是「因為香港是全球最好的市場之一」。Kirwan稱,香港擁有發達的旅遊業,優良的客戶群,加上商場林立,成功凝聚了一個甚具消費潛力的群體,「這對我們在世界各地的生意都有幫助。」

雖然有人認為國際品牌搶貴舖只為宣傳效應,蝕本也會頂硬上,不過Kirwan否認僅當香港為產品展示室(Showroom),「我們有相當嚴謹的財務指標,開每間店都必須確保其成本開支可以與潛在收入匹配。」

旺區會再開3至4間大店

他續稱,當該公司在主要購物區建立好據點後,就會考慮增設一些較小型的店舖。該公司目前在港有4間分店,分別位於中環、銅鑼灣、旺角及尖沙嘴,Kirwan預計,會在傳統商業區多開最少3至4間大舖,之後就會開始在貼近本地民生的區域開店。他說︰「中環以外的地區也有很大潛力,九龍區是一例。」

Tommy Bahama:商場開舖避貴租

另外,美國休閒時裝品牌Tommy Bahama則開始考慮迴避昂貴地舖,轉向商場發展。主席魏莉表示,香港首間門店將在今年底開幕,此外公司正在為第2、第3間香港分店尋找地方。Tommy Bahama香港首間門店位於灣仔嘉薈軒地舖,面積約5800呎。不過,由於香港租金極貴,魏莉透露另2間分店將設於商場內,面積亦較小,約2000呎。公司考慮的商場包括海港城、環球貿易廣場(ICC)的圓方以及國際金融中心(IFC),相信舖租可低於其位於灣仔的街舖。

「香港的租金是很貴,但我們還是會保持原來的步伐開店,只是不可以一下子像美國一樣開100間舖。」魏莉指出,香港門店主要針對內地人和外地遊客,考慮到中國人赴歐消費增長顯著,Tommy Bahama不久也會在歐洲設立首間門店。

明報記者 陳悅、李萌

攝影 尹錦恩