【明報專訊】在港府再出招要求地產商提高銷售樓花物業的透明度和清晰度之際，剛獲批出預售樓花紙、計劃下周開售的將軍澳日出康城「領峯」，牽頭發展商長實(0001)透露，首批開售單位將以1060至1300餘方呎的3、4房大戶作主打，「入場呎價」估計約5500元，以此推算，單位最低消費將逾580萬元；長實並強調，「樂意配合」政府各項有關銷售樓花的新指引。
另外，泛海國際(0129)旗下香港仔「南灣御園」重推一周以來，迄今累售63伙，樓盤最後4個貨尾即日加價5％，至每方呎1萬元。
就政府出招要求地產商提高賣樓透明度，長實地產投資董事黃思聰回應指出，港府過去數年一直有依據市况轉變，制定售樓新指引，所以集團今次亦樂意配合港府，相信新指引更有利置業人士和售樓秩序。
至於領峯的銷售部署，黃思聰指項目已獲批發預售樓花紙，稍後將陸續向傳媒開放設於港景峯商場的示範單位(901至1309方呎)，以及公布首推單位價單，預計下周末有機會正式發售。他重申，領峯今年銷售目標暫仍維持400伙，並屬意以第6座的1060及1300餘方呎3、4房單位「打頭陣」。
長實：樂意配合新售樓指引
黃續稱，領峯首推單位的呎價估計由5500元起，而高層單位呎價則有力突破7000元關口；以此推算，逾千方呎單位的入場費，將逾580萬元。
領峯單位總數1416伙，是今年7月開售的「領都」的第2期發展，提供的戶型由870餘至1300餘方呎。
南灣御園4貨尾加價5%
另外，泛海國際執行董事關堡林說，南灣御園昨沽出約3伙，售出單位包括33、36樓E室(687方呎)，平均呎價8000元，而樓盤重推一周來，累售單位已增至63個，集團套現3.8億元。
關續稱，南灣御園僅餘的4個高層貨尾(2個937方呎A室、1個762方呎D室、1個687方呎E室)，即日加價5％至平均每方呎1萬元，而呎價最高單位是位處頂層45樓的D室，加價後新呎價高見1.2萬多元。
另外，信和置業(0083)近日以現樓形式推售的烏溪沙「銀湖•天峰」，消息指昨售出約10伙，令樓盤過去3天累售單位增至逾20伙，平均呎價介乎6300至6400元，個別更高見7600元。
(明報記者林可為報道)
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