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大行評級

[昔日新聞]
摩通初予中渝置地中性評級[15:07]
2009年11月20日

摩根大通發表研究報告,初次給予中渝置地(1224)「中性」評級,目標價3.7元,相當於預測每股資產淨值7.15元折讓48%(2年平均數),以及預測2011年市帳率0.8倍。

摩通指出,中渝置地是唯一集中於中國西部的本港上市內房股,土儲當中有67%位於重慶、23%位於成都,其餘位於四川及雲南,其土儲帳目成本低,每平方米為1059元人民幣,只佔平均售價20%,可於未來8至9年內為公司帶來高利潤率,雖然於2011年開始盈利可觀,但目前的盈利能見度卻較低,若該公司能達到預期的項目竣工時間表及改善盈利,該行對其看法會轉趨正面。