【明報專訊】珠三角房地產商佳兆業將正式啓動上市程序，消息人士透露，該公司預計本月25至30日招股，下月8日掛牌上市，集資額約23.4億至39億元，共發行7.12億股，另有15%回撥機制，保薦人為中銀國際、瑞信和新百利(Somerley)。
上半年純利倒退42%
消息指出，佳兆業09年上半年錄得純利3.7億元(人民幣．下同)，按年倒退42%，但銷售額按年大增92%至24.7億元。08年下半年公司虧損，08年全年純利5億元，按年增長3.5%，而07年的純利按年微降2%，為4.8億元。消息人士透露，截至09年6月底，公司資產負債率高達75.2%。
據《南方都市報》今年10月底報道，佳兆業管理層在10周年晚宴上表示，目前已擁有土地儲備1200萬平方米，預計能夠維持集團未來10年的高速發展；而今年銷售收入預計將超過60億元。
長實入飛認購花樣年
此外，另一內房股花樣年(1777)將於下周二(10日)正式推介，12日起公開招股，本月25日掛牌，保薦人為中信證券和德銀。先前已有消息指出，該公司已落實引入6名基礎投資者，分別為華人置業(0127)主席劉鑾雄、旭日集團的蔡志明及中渝置地(1224)主席張松橋、保利香港(0119)母公司保利集團、擁有「紅牛」品牌的華彬集團及香港星河集團，共涉資5億元。另外，昨天再有消息稱，長江實業(0001)會以1000萬美元，入飛認購花樣年，而鄭裕彤等一衆認購恒大(3333)的「大孖沙」，也有意入股。
