【明報專訊】不少人以為明星或藝人的錢十分易賺，買什麼也可以隨意，事實並非必然，有些藝人也會精打細算。做盡大「show」司儀的丘凱敏(Anna)表示，最大支出是衣裳，不過只要用心思配搭，年中可以慳回不少置裝費。財富增值方面，丘凱敏選擇置業為主，雖然有股票投資，但她的經驗是要貼市，不貼市就寧願不買。
託友介紹 倫敦近郊樓賺一筆
自小便隨家人移居加拿大，畢業後返港加入娛樂圈的Anna，置業經驗來自母親，自小開始已被灌輸投資「磚頭」最穩陣，所以財富增值也會先考慮置業，有閒錢才會選擇股票投資。現時，她的投資中，有超過五成放在物業上。她的置業經驗是做足事前「功課」，多參考朋友的意見，特別是海外投資，因為自己對該區認識有限，若有朋友已在那區置業，其意見十分值得參考。好像早前有朋友在倫敦近郊置業，經過該位朋友的介紹，她也認同該區樓價有升值潛力，所以最後也在該區置業，近期將該物業套現，回報相當不俗。她透露：「我在置業時會多參考朋友的意見及經驗，當然也要自己在網上找該區成交資料，最好是租務活躍，即使樓價下跌，若不愁出租，某程度也可以幫補一下。」
她主要買大型藍籌屋苑的單位，因入貨和出貨都容易，好像會選擇九龍塘單位，因自己曾長期居於這個地段，對各樓盤的價值和坐向等都十分了解，而且該區樓價在經濟不景時也很「硬淨」，所以置業也以該區優先考慮。
她表示，投資房地產若然時機配合的話，會有可觀回報，她亦覺得投資物業較易掌握，而且較穩陣。她早前也在澳門置業，暫時樓價未見起色，但她相信澳門經濟前景會轉好，該區物業投資仍有可為。
藝人收入不穩 買樓只用閒錢
近年不少港人也北上置業，丘凱敏也不例外。她計劃在北京置業，但北京樓價在過去一年已升了不少，唯有等調整才會考慮。物業投資，她建議投放在物業的資金最好是不急用的閒錢，她解釋：「因為多餘出來做投資，做藝人收入唔穩定，若要等着用，資金運用會不理智。」
買股揸長線 直至基本面變質
丘凱敏買樓和買股票一樣，都從長線出發，買入物業會作收租，待升至合適價格才慢慢出貨。她透露：「股票佔資產比例只是小部分，不過也不乏消息股，其實都算好大膽！」她只會買入優質藍籌股，因資訊透明，容易理解，且流通性較高，然後長線持有，直至基本因素改變。她坦言，也有考自己眼光入市的時候，但入市後便要跟貼相關消息，不可以不聞不問，萬一該股走勢與預期不符，也要狠心止蝕。
撰文：龍彩霞
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